天字第一號

央行宣布升息一碼後，增加了房貸族的貸款負擔，租屋族房租也可能跟著調漲，就有住在高屏的民眾說，房東傳訊息告訴他們，4/1起將要調漲房租，說是因為升息和通膨因為，未來每個月多收200元，每度電也貴0.5元，但專家提醒，如果租約還沒到期，隨意漲租並不合法。

租屋民眾：「滿害怕房東會漲房租，(那如果漲你會怎麼辦)，先看一下有沒有更便宜的地方，那如果沒有的話那也只能接受。」

租屋族心聲就是，如果房東要漲房租，就只能再找有沒有，其他更便宜的地方住，目前市場上，已經有房東喊漲。

住高屏地區民眾，在臉書社團發文，說房東傳訊息通知，因為銀行利息提高，通貨膨脹也增加房屋維持成本，4/1起房租漲200元，從4800變5000，電費也從每度4.5元漲到5塊錢，也有其他人說，近期房租被漲了一千元。

其他非當事房東林先生：「去年年底開始在飆漲之後，包含什麼一些物價飆漲，所以大家所有的那個房東，就趁之(房租)都已經漲價，不管500、1000在往上漲。」

其他房東分析，去年年底雙北房東，受不了物價波動因此先漲租，而現在漲的這一波，說因為央行升息影響，是以南部台南高雄屏東為主，新房子多很多房東還在付貸款，就把成本轉嫁給租客。

但房東急著漲租金，說5月報稅要申報合約，所以要求重新簽約，說漲就漲，如果租約還沒到期，這麼做其實違法。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「如果有簽白紙黑字的合約的話，房東不能說那個，這兩天他因為升息的關係，他要漲房租就要調漲合約，這是不合法的。」

房東想漲租，只能等原有租約到期，或找到尚未簽約的新房客，才符合規定，升息影響民眾生活，但除了漲價也有好康，3/21開始八大公股行庫，調升新台幣存款利率，1年期的定存利率，可達到1%以上，一般定存也將會調升0.25%，期待會讓部分的存款族有感。

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